70万按揭30年月供多少？以公积金贷款为例
; 70万按揭30年，在计算月供的条件中，我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件，接下来只要搞清楚贷款利率和选择的还款方式，就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款，其贷款利率和还款方式都是比较明确的，不妨就以这个为例，来看看70万按揭30年月供多少。
70万按揭30年月供多少？
一、公积金贷款利率
1、首套住房
1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。
2、二套住房
贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等额本息每月月供=元；
等额本金首月月供=元，末月月供=元。
2、二套住房(利率等额本息每月月供=元；
等额本金首月月供=元，末月月供=元。
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贷70万房贷30年还每月还多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年3月22日，最新业务变动请以招行官网为准）
贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？
贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：
1、等额本息还款法:
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415,057.60 元
2、等额本金还款法：
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减：8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元
：
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
参考资料：百度百科.房贷
房贷70万30年月供多少？一共这么多
; 随着生活水平的提高，人们的生活方式也有所改变。很多人都会想要买房买车，资金不够的话一般会找银行贷款，包括买房买车这样的事情，直接去银行申贷即可。房贷70万30年月供多少？一共是这么多！
房贷70万30年月供多少？
用户可以向银行申请商业贷款，或者是住房公积金管理中心申请公积金贷款。这两种贷款方式的利率不同，用户每月要还的月供也会有差异。
银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为一至五年的贷款年利率为贷款期限在五年以上的贷款年利率为用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率按照等额本息方式还款，则每个月月供元，总利息元。按照等额本金方式还款则首月月供元，还款金额每月递减，总利息元。
用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率按照等额本息方式还款，则每个月月供元，总利息元。按照等额本金方式还款，首月月供元，还款金额每月递减，总利息元。
公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为五年以上的贷款利率是二套房的话一般会上浮10%。
贷款70万元，按揭30年还款，年利率按照等额本息方式还款则每月月供元，总利息元。按照等额本金方式还款则首月月供元，还款金额每月递减，总利息元。
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房贷70万30年月供多少
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手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年11月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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