清远阳光100和万科哪个楼盘好
我肯定选阳光100,因为它离广州近一点,轻轨站也近!省钱省时间。还有我是90后,比较喜欢个性与时尚元素,阳光100的房子法国阿尔勒小镇市镇街区很有特色。不随俗,不复制。项目有生活配套,教育医疗体系,一个300万㎡的楼盘,这些肯定会落实到位,只是它是2013年5月开盘的,所以学校都是在建状态,我对阳光100有信心。
清远口碑好的十大楼盘
清远口碑好的十大楼盘是:正寰天和、碧桂园天著、加州花园、卧龙五洲世纪城、凤城明珠、新都广场、美林宏景新城、保利花园、时代倾城、城建·世纪湾。
其中正寰天和、碧桂园天著、加州花园三个项目人气最高,搜索占比分别为19%、6%、6%。正寰天和位于飞来南路22号,周边配套丰富,拥有项目配套幼儿园(12班)周边还有飞来湖幼儿园、飞来湖小学飞来湖中学清远市第三中学等。
正寰天和介绍
正寰天和在售1,2,17,38号楼90-143㎡3-4房,均是3梯6户,其中2号楼为26层高,1、17、38号楼为32层高,预计交楼时间约为2024年6月底。
主力户型:3居(建面91㎡)、3居(建面103㎡)、4居(建面122㎡)、3居(建面91㎡)、3居(建面103㎡)、4居(建面122㎡)。
想在清远买房哪个区的房好
燕湖新区,广清高速横河出口几分钟就到,轻轨清远站也才几百米距离。有好几个楼盘。均价8500起。我刚刚提到的这个新区几个楼盘的绿化做的超级好,其中一个小区楼距开阔,还有夜光跑道。可以考虑。
清远市区的楼盘和从化的楼盘哪个更好
当然是从化的楼盘的更好啦,从化临近广州市区,地铁即将开通,而且空气质量也不错。楼盘的升值潜力也比清远高。
我想在清远买房子,请问有什么楼盘好推荐的呢?
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,
其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,
首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一,不能超过银行评估的价格十万以上
第二,不能给中介交超过两千无以上的押金
第三,不能买业主不能见面或者议价的房子
第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难
第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
我是韶关的,但是想去清远买房。请问清远哪些楼盘好一点?
楼盘有金海湾,世纪花城,凤城世家,东方巴黎,还有万科等,不过要看你要什么价位的。要是自己住,建议不要买清远云山诗意,我是里面的业主,里面的保安态度太差了,住在里面一点都不舒服,在买楼后刚住进去那几个月保安态度很好,但现在住在里面感觉进了工厂,保安把你当他管理的员工对待,态度格外粗暴,特别是后门和前门几个保安。你根本就不会有家的感觉,换了几批都是这样子的。我本来有位同事要买这里,听到这样子就没有打算买了。
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